Sobrado para venda, Presidente Epitácio, bairro Jardim Real, 2 dormitórios, 2 suítes, 3 banheiros, 2 vagas de garagens, área total 286,58 m², área construída 218,68 m², área útil 184,50 m², terreno 286,58 m²

Descrição do Imóvel

O Jardim Real sustenta uma demanda constante em Presidente Epitácio, especialmente pela proximidade com a Band FM e a conveniência de ter mercados e escolas a poucos passos, o que garante liquidez imediata para quem busca ativos imobiliários sólidos. Este sobrado de 1995 ocupa um terreno de 286 m² com geometria favorecida por 12,5 metros de frente, apresentando uma estrutura robusta em laje, telhas de barro e esquadrias de ferro que suportam bem o clima da região. O layout prioriza duas suítes no piso superior, mantendo a privacidade enquanto as duas salas e a cozinha com móveis planejados no térreo ditam o fluxo operacional da casa. A manutenção é evidente nos acabamentos em granito, cerâmica e no sistema de climatização já instalado. Com área construída de 218 m² e garagem para dois carros, o imóvel atende o perfil de inquilino qualificado que prioriza segurança — reforçada pela cerca elétrica — e espaço útil superior à média dos lançamentos atuais. Se você busca entender como este metro quadrado se posiciona no bairro, podemos agendar uma visita para avaliar os detalhes construtivos de perto.