Sobrado em Condomínio para venda, Foz do Iguaçu, bairro Três Bandeiras, 3 dormitórios, 1 suíte, 3 banheiros, 2 vagas de garagens, área construída 166,31 m², terreno 230,94 m²

Descrição do imóvel

Sobrado em Condomínio para Venda, Residencial Villa Margarezi no bairro Três Bandeiras, localizado na cidade de Foz do Iguaçu / PR.

- Com 3 dormitórios, sendo 1 suíte com closet e sacada, 1 BW social, 1 Lavabo, cozinha com dispensa, sala de estar e jantar integrada, 2 vagas de garagem, jardim de inverno, área de serviço, área gourmet, deposito e interfone. espaço no fundo do lete +/- 80m². localizado em condomínio, construído no ano de 2023. n° LOTE 24.

- O condomínio dispõe: Portaria automatizada (com estrutura para ser 24hr, opcional), playground, praça, espaço gourmet com churrasqueira, banheiros, piscina adulto e infantil.
Valor do condomínio aproximadamente: R$ 450,00/mês.
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Área Construída com 166,31 m², Área do Terreno com 230,94 m².

Valor do Imóvel R$ 870.000,00, Valor do Condomínio R$ 450,00.

 

Pontos fortes

Detalhes das edificações: Porta de entrada em alumínio e internas em alumínio com ACM; Teto em laje com acabamento em gesso e iluminação em Led; Revestimento do piso em porcelanato; Janelas em esquadria de alumínio com persiana integrada manual nos quartos; Casa de gás; Infraestrutura para tubulação de Ar condicionado; Espera para ligação de energia solar;
e muito mais
 Acabamento de excelente qualidade;
 Revestimentos modernos e atuais;
 Banheiros e lavabos entregues completos e decorados;
 Pintura externa projetada;
 Fachada com elementos diferenciados, harmônicos, leves e naturais;
 Paisagismo clássico, integrando elegância ao ambiente

Observações do Imóvel

Inicio da construção 01/2023.
Entrega em 8 a 10 meses do inicio da construção da unidade vendida.

Formas de pagamento:
A vista: Será negociado desconto. Ou,
Parcelamento direto com a Incorporadora, mediante análise de Crédito aprovado.
Entrada: 20% (vinte por cento) a vista.
Durante a construção: 20% (vinte por cento) em 12 Parcelas fixas.
Na entrega das chaves: 10% (dez por cento).
Saldo 50% (cinquenta por cento) em 18 (dezoito) parcelas corrigidas pelo IGPM-FGV (Taxa fixa).
Financiamento bancário:
Sinal de negócio 40% (quarenta por cento), podendo ser parcelado.
Saldo 60% (sessenta por cento) na liberação do Contrato de Financiamento.

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