Fazenda para venda, Ribeirão Cascalheira, bairro Bairro Rural, 4 dormitórios, área total 4840000,00

Descrição do Imóvel

Fazenda de 200 alqueires paulistas aproximadamente (477, 59 hectares) localizada próxima ao município de Ribeirão Cascalheira no MT, de muito fácil acesso sendo 20 km de asfalto e somente 2 km de estrada de terra.Utilizada atualmente para criação de gado com área de aproximadamente 65% aberta com pastagem nova alta de capins, agropolo, massai, braquiárias humidicola e outras.Tem 20% de preservação ambiental com madeiras nobres como Ipê, Angelim, Cedro e etc.Terra de boa qualidade com análise média de 34% de argila.Possui 3 córregos e um lago maior dentro da propriedade perenes, além de outras nascentes menores com matas ciliares preservadas sendo um deles extremamente piscoso com trairões e outros peixes.Possui casa sede de alvenaria arejada com 4 quartos e demais dependências com energia elétrica rural. Possui um curral para o manejo do gado.Boa parte da fazenda possui potencial também para ser utilizada para plantação de soja.A fazenda vizinha da porteira de entrada planta soja e mais dois outros confrontantes também plantam soja. Documentação completa ok da terra com todas as certidões e geo-referenciamento.