Fazenda para venda, Narandiba, bairro Fazenda, área total 214,00 Alqueires

Descrição do Imóvel

                            !Oportunidade!
Fazenda para venda em Narandiba de 214 alqueires.
-162 alqueires em soja, arrendados a 20 anos
-Contrato vence em 2025, após a colheIta da safrinha
-08 alqueires em pasto e benfeitorias
-Casa Sede
-02 casas de funcionários
-Tanque de peixe
-Casa de carneiro
-Pomar
-Rio Anhumas com grande volume de água em uma das divisas, com potencial para irrigação
-Terra roxa na grande maioria da fazenda
-Topografia plana e levemente ondulada
-25 km de Narandiba
-2,6 km do asfalto, estrada toda com pedrisco
-16 km da divisa do Paraná.
-08 km da Usina Cocal, empresa muito sólida na região, no mercado a mais de 40 anos, tendo duas unidades: Narandiba e Paraguaçu Paulista
-A Usina tem muito interesse em arrendar, e paga uma tonelagem bem expressiva, devido a logística e tipo de solo, ja foi para arrendar  por diversas vezes.
-Mesmo dono a 40 anos
-Motivo da venda!
-Herdeiro  quer comprar no M.S, onde quer aumentar de tamanho, e já tem áreas no radar lá para comprar, vinculada a venda aqui em S.P
-Vejo esse motivo facilitador na venda dessa fazenda, sendo uma venda rápida
-O melhor do negócio, o valor!
-R$ 40.000.000,00 á vista
-R$ 43.000.000,00 no prazo 
-50 % á vista
-50 % duas parcelas anuais.