Comercial para venda, Presidente Prudente, bairro Centro, 34 vagas de garagens, área total 891,00 m², área construída 2.069,00 m², área útil 2.069,00 m², terreno 891,00 m²

Descrição do Imóvel

🚨 OPORTUNIDADE IMPERDÍVEL PARA SEU NEGÓCIO! 🚨

📍 Imóvel Comercial à Venda e para locacao com +2.000 m² de área construída, pronto para atender empresas de diversos segmentos!

✨ Estrutura completa e funcional:

✔ Recepção ampla para receber seus clientes com conforto

✔ Salão principal espaçoso

✔ Escritório privativo

✔ 4 banheiros no pavimento inferior

🔹 Anexo lateral com:

• 5 salas (sendo 1 com ar-condicionado)

• Cozinha e copa

• 2 banheiros

• Despensa

🔝 Pavimento Superior:

• 8 salas (1 delas com cofre!)

• Cozinha

• 4 banheiros

🍽 Área externa com churrasqueira – ideal para momentos de integração da equipe

🚗 Subsolo com 34 vagas de garagem!

Estacionamento amplo para funcionários e clientes

📐 Área construída total: aproximadamente 2.069,14 m²

Se você busca espaço, conforto e uma localização estratégica para sua empresa crescer ainda mais, esse é o imóvel certo!

Sobre o Bairro Centro

Aninhado no coração de Presidente Prudente, o bairro Centro é um tesouro urbano repleto de encantos. Com uma localização privilegiada, este bairro vibrante oferece uma vida comodamente acessível a tudo que você precisa - supermercados, escolas de alta qualidade, hospitais renomados e uma variedade de opções gastronômicas. O Centro é um convite para viver momentos memoráveis em suas praças arborizadas e ruas tranquilas. Sua infraestrutura robusta e segurança garantida tornam-no o lugar perfeito para criar raízes e chamar de lar. Além disso, sua rica história cultural e arquitetura deslumbrante adicionam um charme único ao bairro. Seja para jovens profissionais em busca de conveniência ou famílias que desejam um ambiente seguro e acolhedor, o Centro é a escolha ideal. Experimente a mistura perfeita de vida urbana moderna e tranquilidade residencial no Centro de Presidente Prudente - onde a vida acontece!

Complementando, o Centro de Presidente Prudente é um bairro que abriga alguns dos principais pontos comerciais e de saúde da cidade. A proximidade com o Parque Shopping Prudente e o Shopping Popular Calçadão Villa Romana oferece uma ampla gama de opções para compras e lazer. Instituições de saúde renomadas como a Santa Casa da Misericórdia, o Centro Médico de Especialidades Oeste Saúde e o Hospital e Maternidade Nossa Senhora das Graças estão a poucos passos de distância, garantindo acesso rápido e fácil aos serviços médicos.

Para famílias com crianças, a variedade de escolas próximas é um grande atrativo. O bairro abriga a Escola Champagnat, Colégio Cristo Rei, Escola Estadual Florivaldo Leal, Antônio Fioravante de Menezes, Escola Municipal José Soares Marcondes e os colégios Passo a Passo e Educar. Além disso, possui fácil acesso à cidade vizinha Assis SP.

O Mercado Municipal é outro ponto forte do bairro, oferecendo produtos frescos e locais. Para quem busca cuidados com a saúde, as proximidades contam ainda com o Cirucenter Produtos Hospitalares e o Imed - Diagnósticos por Imagem. Em resumo, morar no Centro de Presidente Prudente é sinônimo de ter tudo ao alcance das mãos em um ambiente seguro e acolhedor.