Comercial para aluguel, Presidente Prudente, bairro Jardim Morumbi, 4 banheiros, área total 258,60 m², área construída 279,72 m², área útil 279,72 m², terreno 258,60 m²

Descrição do Imóvel

Imagine estabelecer sua empresa em um ponto de altíssima visibilidade e conveniência no Jardim Morumbi, em Presidente Prudente. Este espaço comercial, estrategicamente posicionado em frente ao Euromarket e a poucos passos da principal avenida, oferece exposição constante ao fluxo diário de consumidores. Com infraestrutura robusta e projeto inteligente, as possibilidades de layout se adaptam ao seu modelo de negócio, garantindo um ambiente acolhedor e profissional desde a entrada.

Com área total de 258,60 m² e área construída de 279,72 m², o imóvel surpreende pela amplitude e versatilidade. Ao adentrar, você encontra quatro banheiros distribuídos de forma estratégica, assegurando conforto e praticidade para clientes e colaboradores. A cozinha amplia as oportunidades de atendimento gastronômico ou suporte interno, enquanto a planta livre permite a personalização de salas, estações de trabalho ou vitrines amplas. Ventilação natural e iluminação são priorizadas, elevando a eficiência operacional e o bem-estar no dia a dia.

O entorno reforça ainda mais o apelo comercial: bares, restaurantes, farmácias, escolas, um shopping center e supermercados compõem um mix completo de serviços, a poucos metros do seu novo endereço. A proximidade com a rodovia amplia o alcance da sua marca, facilitando o acesso de fornecedores e clientes. O IPTU de R$ 238,83 por mês reflete uma taxa competitiva para a região, assegurando excelente custo-benefício. Entre em contato agora mesmo e descubra como este espaço pode impulsionar o sucesso do seu empreendimento!

Pontos Fortes

• Localização estratégica, em frente ao Euromarket e próximo à Av. Manoel Goulart

• Alta visibilidade comercial, ideal para atrair fluxo de clientes

• Versatilidade de uso: perfeito para restaurantes, lojas, escritórios, clínicas e muito mais

• Design moderno, com layout inteligente para melhor aproveitamento do espaço

• Entradas amplas e vagas próximas, facilitando o acesso ao público

• Aluguel: R$ 12.000,00/mês

• IPTU: R$ 238,83