Comercial para aluguel, Presidente Prudente, bairro Jardim Maracanã, 2 banheiros, área total 315,00 m²

Jardim Maracanã, Presidente Prudente / SP - Código: AA40

Locação: R$ 8.500,00

315,00 m²

2 Banheiros

Descrição do Imóvel

BARRACÃO COMERCIAL PREMIUM

Avenida Juscelino Kubitschek de Oliveira, 3914 - Jardim Maracanã

![Imagem do Barracão Comercial]

🏢 AMPLO BARRACÃO COMERCIAL EM LOCALIZAÇÃO ESTRATÉGICA! 🏢

Excelente oportunidade para empresas que buscam espaço operacional com visibilidade comercial na Avenida Juscelino Kubitschek de Oliveira, próximo ao Estádio Prudentão.

DETALHES DO IMÓVEL:

•Área total: 315m² (Barracão principal + Porão)
•Valor: R$ 8.500,00/mês
•Construção nova (2025)

✅ DIFERENCIAIS:

•✅ Pé direito alto ideal para diversos segmentos
•✅ Estacionamento frontal para clientes e colaboradores
•✅ Acabamento moderno e de alta qualidade
•✅ Ampla fachada voltada para avenida de grande fluxo
•✅ Estrutura versátil e adaptável
•✅ Iluminação e ventilação naturais

🏗️ ESTRUTURA COMPLETA:

•🏢 Barracão principal com aproximadamente 195m²
•🏢 Porão com aproximadamente 120m²
•🚻 Banheiros
•🚚 Área de carga e descarga
•⚡ Instalações elétricas novas
•🏗️ Piso de alta resistência

IDEAL PARA:

•🛒 Comércio de grande porte
•🏪 Lojas e showrooms
•📦 Distribuidoras e centros de distribuição
•🏋️ Academias e centros de treinamento
•🚗 Concessionárias e lojas automotivas
•🛠️ Oficinas especializadas
•🏭 Pequenas indústrias
•🏢 Empresas de serviços

LOCALIZAÇÃO PRIVILEGIADA:

Avenida Presidente Juscelino Kubitschek de Oliveira, nº 3.914Jardim Maracanã - Presidente Prudente/SP

PRÓXIMO A:

•🏟️ Estádio Prudentão
•🏋️ Academia Lobo
•🛒 Comércios locais
•🚗 Fácil acesso às principais vias da cidade

INFORMAÇÕES ADICIONAIS:

•📄 Documentação em ordem
•🔑 Disponibilidade imediata
•📝 Contrato comercial
•🛠️ Possibilidade de adaptações conforme necessidade do locatário (a combinar)

ENTRE EM CONTATO:

André AmaroCRECI 222024 F
Ingevi Negócios ImobiliáriosCRECI 45108 J
📱 (18) 99171-7108
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Bairro: Jardim Maracanã

Ponto de Referência: ESTADIO PRUDENTAO