Comercial para aluguel, Presidente Prudente, bairro Conjunto Habitacional Ana Jacinta, 3 banheiros, área total 1.020,00 m², área construída 300,00 m², área útil 300,00 m², terreno 1.020,00 m²

Descrição do Imóvel

Descubra um espaço comercial que combina amplitude e versatilidade em cada detalhe: localizado no Conjunto Habitacional Ana Jacinta, em Presidente Prudente/SP, este imóvel ocupa um terreno generoso de 1.020 m², com 300 m² de área construída pronta para receber seu negócio. A fachada imponente, aliada à estrutura solida, projeta profissionalismo e confiança logo no primeiro olhar. Aqui, seu empreendimento ganha não só um endereço estratégico, mas também um palco para impressionar clientes e colaboradores desde a recepção. A energia do local inspira crescimento e inovação, criando o ambiente ideal para quem deseja elevar sua marca a novos patamares.

Internamente, o imóvel oferece três salas amplas e funcionais, perfeitamente distribuídas para acomodar escritórios executivos, salas de reunião ou até um showroom sofisticado. Com três banheiros bem posicionados – um deles exclusivo para a área de atendimento – o conforto é garantido para sua equipe e visitantes. Os acabamentos, de padrão sólido e neutro, permitem personalização sem grandes intervenções, tornando cada ambiente flexível às necessidades do seu segmento. O piso resistente e a iluminação natural abundante reforçam a sensação de conforto e produtividade, enquanto a disposição inteligente dos espaços facilita a circulação e a logística interna.

Além da estrutura interna impecável, você conta com a força de um bairro em plena expansão. Próximo a supermercados, bancos, escolas e principais vias de acesso, o imóvel oferece alta visibilidade e conveniência para colaboradores e clientes. O baixo custo de IPTU, de apenas R$ 201,67 mensais, complementa a atratividade dessa oportunidade. Não deixe esse ponto estratégico escapar: agende agora mesmo uma visita e sinta na prática como esse espaço pode ser o divisor de águas na trajetória do seu negócio!

Pontos Fortes

• Estrutura sólida e fachada imponente

• Piso resistente

• Iluminação natural abundante

• Acabamentos de padrão neutro e personalizável

• Boa circulação e logística interna
• Canil no local

Sobre o Bairro Conjunto Habitacional Ana Jacinta

Aninhado no coração de Presidente Prudente, o Conjunto Habitacional Ana Jacinta é um bairro vibrante e acolhedor que exala um charme único. Com uma localização privilegiada, oferece acesso rápido a todas as comodidades essenciais - escolas de alta qualidade, supermercados, centros de saúde e muito mais. O bairro é conhecido por sua segurança, tranquilidade e ambiente familiar, tornando-o perfeito para todos os estilos de vida.

Ana Jacinta se destaca por sua atmosfera amigável e comunidade unida. Os espaços verdes são abundantes aqui, proporcionando uma fuga serena do ritmo acelerado da vida urbana. As ruas arborizadas são ideais para passeios matinais ou corridas noturnas.

Se você está procurando um lugar para chamar de lar, onde a conveniência encontra a tranquilidade, o Conjunto Habitacional Ana Jacinta é o lugar perfeito para você. Aqui, você encontrará uma combinação perfeita de vida urbana e suburbana que irá encantar você a cada dia. Venha experimentar a vida no Conjunto Habitacional Ana Jacinta - um bairro onde sonhos se tornam realidade!

O Conjunto Habitacional Ana Jacinta é cercado por uma série de instituições educacionais de renome, como a Escola Estadual Francisco Pessoa, Escola Municipal Antônio Moreira Lima, Escola Estadual Oracy Matricardi e Escola Municipal Karina Athia Krasucki. As famílias que vivem aqui têm a tranquilidade de saber que seus filhos estão recebendo uma educação de qualidade.

Além disso, a proximidade com conveniências como a Conveniência Esmeralda e o Mega Conveniência e Mercado torna a vida cotidiana mais fácil e conveniente. Seja para as compras do dia-a-dia ou para aquele lanche rápido, esses estabelecimentos oferecem tudo o que você precisa bem ao seu alcance.

O bairro também abriga várias outras instituições importantes como a Secretaria de Estado da Educação e a Escola de Educação Infantil do Monte Carlo. E para aqueles momentos de lazer, a Chácara Vó Mauricio oferece um espaço verde perfeito para relaxar e desfrutar do ar livre.

E não podemos esquecer das diversas escolas municipais presentes no bairro, como a E.M. Carla Simone da Silva Alves, E.M. Maria Isabel Barbosa Negrão e Escola Municipal Bairro Ana Jacinta, que reforçam ainda mais o compromisso do bairro com a educação de qualidade.

Viver no Conjunto Habitacional Ana Jacinta significa estar cercado por todas essas facilidades e muito mais. Venha descobrir o que faz deste bairro o lugar perfeito para você chamar de lar!