Comercial para aluguel, Presidente Prudente, bairro Centro, 1 banheiro, área total 121,00 m², área construída 141,69 m²

Descrição do Imóvel

Imagine posicionar sua empresa em um espaço comercial generoso e estrategicamente projetado, no coração pulsante de Presidente Prudente. Com 141,69 m² de área construída e 121,00 m² de terreno, este imóvel revela uma planta inteligente, distribuída em cinco salas versáteis e um banheiro equipado, perfeito para atender sua equipe e seus clientes com conforto e agilidade. A disposição fluida dos ambientes cria um fluxo de trabalho dinâmico, potencializando reuniões, atendimentos e projetos com alto grau de profissionalismo e credibilidade.

Situado no bairro Centro, este endereço oferece acesso privilegiado a uma vasta gama de serviços e facilidades: padarias, restaurantes, agências bancárias e comércio diversificado a poucos metros. O entorno se destaca pelo intenso fluxo de pedestres e pela oferta de diversas linhas de transporte público, garantindo visibilidade constante e conveniência diária. Essa localização estratégica transforma seu espaço empresarial em um verdadeiro ponto de encontro, valorizando a imagem da sua marca e simplificando a rotina de colaboradores e visitantes.

Além disso, o IPTU mensal de R$ 153,76 reflete um custo operacional competitivo, ideal para quem busca equilíbrio entre investimento e retorno. As cinco salas privativas permitem configurar simultaneamente ambientes de atendimento, salas de reunião e estações de trabalho, adaptando-se perfeitamente ao perfil do seu negócio. Este imóvel é a solução definitiva para escritórios, consultórios ou startups que desejam aliar funcionalidade e prestígio. Entre em contato agora mesmo e agende sua visita para garantir o melhor endereço comercial de Presidente Prudente!

Pontos Fortes

• Imóvel ideal para instalação de escritórios, clínicas ou consultórios

• Excelente visibilidade e fácil acesso para clientes

• Ambientes prontos para uso, com boa estrutura

• Potencial para adaptar conforme as necessidades do seu negócio

Sobre o Bairro Centro

Aninhado no coração de Presidente Prudente, o bairro Centro é um tesouro urbano repleto de encantos. Com uma localização privilegiada, este bairro vibrante oferece uma vida comodamente acessível a tudo que você precisa - supermercados, escolas de alta qualidade, hospitais renomados e uma variedade de opções gastronômicas. O Centro é um convite para viver momentos memoráveis em suas praças arborizadas e ruas tranquilas. Sua infraestrutura robusta e segurança garantida tornam-no o lugar perfeito para criar raízes e chamar de lar. Além disso, sua rica história cultural e arquitetura deslumbrante adicionam um charme único ao bairro. Seja para jovens profissionais em busca de conveniência ou famílias que desejam um ambiente seguro e acolhedor, o Centro é a escolha ideal. Experimente a mistura perfeita de vida urbana moderna e tranquilidade residencial no Centro de Presidente Prudente - onde a vida acontece!

Complementando, o Centro de Presidente Prudente é um bairro que abriga alguns dos principais pontos comerciais e de saúde da cidade. A proximidade com o Parque Shopping Prudente e o Shopping Popular Calçadão Villa Romana oferece uma ampla gama de opções para compras e lazer. Instituições de saúde renomadas como a Santa Casa da Misericórdia, o Centro Médico de Especialidades Oeste Saúde e o Hospital e Maternidade Nossa Senhora das Graças estão a poucos passos de distância, garantindo acesso rápido e fácil aos serviços médicos.

Para famílias com crianças, a variedade de escolas próximas é um grande atrativo. O bairro abriga a Escola Champagnat, Colégio Cristo Rei, Escola Estadual Florivaldo Leal, Antônio Fioravante de Menezes, Escola Municipal José Soares Marcondes e os colégios Passo a Passo e Educar. Além disso, possui fácil acesso à cidade vizinha Assis SP.

O Mercado Municipal é outro ponto forte do bairro, oferecendo produtos frescos e locais. Para quem busca cuidados com a saúde, as proximidades contam ainda com o Cirucenter Produtos Hospitalares e o Imed - Diagnósticos por Imagem. Em resumo, morar no Centro de Presidente Prudente é sinônimo de ter tudo ao alcance das mãos em um ambiente seguro e acolhedor.