Comercial para aluguel, Araçatuba, bairro MORADA DOS NOBRES, 2 banheiros, área total 250,00 m², terreno 250,00 m²

Descrição do Imóvel

Apresentamos uma oportunidade singular de investimento no dinâmico bairro Morada dos Nobres, em Araçatuba/SP: um espaço comercial de 250 m² de área total, com terreno nos limites de 10 m de frente por 25 m de profundidade, projetado para maximizar sua rentabilidade. Com dois banheiros estrategicamente posicionados para atender confortavelmente equipes e clientes, este imóvel alia funcionalidade e flexibilidade de layout, permitindo múltiplas configurações – seja para franquias, serviços especializados ou operações de varejo. A localização é seu grande diferencial: vizinho a padarias, hipermercados e bares, a poucos metros da base do Corpo de Bombeiros e de instituições de ensino superior, garantindo fluxo constante de público e fácil acesso a transporte, farmácias e postos de saúde. Aqui, você investe em segurança patrimonial e na visibilidade que só uma região em franca expansão oferece, com praças bem-cuidadas e ampla oferta de estacionamentos e postos de combustíveis. Pensado para investidores que buscam retorno sólido e diversificação, este imóvel convida a uma experiência de conveniência e alta demanda. Entre em contato hoje mesmo e conquiste esse endereço estratégico para o seu portfólio!