Casa para venda, Presidente Prudente, bairro Vila do Estádio, 3 dormitórios, 3 suítes, 6 banheiros, 2 vagas de garagens, área construída 510,00 m², terreno 605,00 m²

Descrição do imóvel

Casa: Vende
Bairro: Vila do Estádio
Valor: R$ 1.500,000,00
Ok. Para Financiamento                                                                                               
Seja bem-vindo ao futuro do investimento imobiliário! Este imóvel na movimentada Avenida 12 de Outubro é uma verdadeira joia, oferecendo uma gama impressionante de possibilidades para uma variedade de perfis - seja você um comprador residencial, um investidor ávido ou um profissional ambicioso.
O destaque deste imóvel é sua versatilidade inigualável. Com um salão comercial de 95 m² de frente para a Rua 12 de Outubro, este espaço oferece oportunidades únicas tanto para negócios quanto para residência. Com divisões já adaptadas para uso residencial e comercial, você pode usufruir de até 9 salas comerciais, 3 apartamentos, recepções espaçosas, lavabos e banheiros - tudo em um só lugar!
No segundo pavimento, você encontrará um espaço adicional para salas, refeitório com cozinha planejada e até mesmo uma academia. A possibilidade de instalação de um elevador entre os pavimentos oferece conveniência extra para sua equipe ou clientes. E não poderíamos esquecer do lazer! Com acesso independente do imóvel principal e do salão comercial, a área de lazer oferece um oásis para a família ou a oportunidade de explorar novos empreendimentos. Queremos destacar as múltiplas oportunidades que este imóvel oferece:
Para Famílias:** Um lar de alto padrão no centro da cidade, com a vantagem adicional de renda através do aluguel do salão comercial.
Para Profissionais: Um mega escritório ou clínica com inúmeras possibilidades de locação de salas, além de uma área de lazer para relaxamento após um dia de trabalho intenso.
Para Investidores:** Um retorno de investimento superior a 1% através do aluguel de todas as divisões e pavimentos, com a possibilidade de expansão através da construção de kitnets nos generosos 605 m² de terreno.
Para Empreendedores:** Um espaço único para investir em Kitnets/Lofts, com espaço para expansão e rentabilidade garantida.
Preço:** R$ 1.500.000,00 (um milhão e quinhentos mil reais) - um investimento em um imóvel de alto padrão na região central de Presidente Prudente – SP. Está pronto para explorar este imóvel único e descobrir todas as possibilidades incríveis que ele oferece? Vamos conhecer o imóvel e desenvolver mais ideias juntos? Entre em contato conosco para agendar uma visita e dar o próximo passo para o seu sucesso imobiliário!

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Imobiliária Passini – Creci 72296
 

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