Casa para venda, Presidente Prudente, bairro Jardim Maracanã, 3 dormitórios, 1 suíte, 3 banheiros, 3 vagas de garagens, mobiliado, área total 252,00 m², área construída 169,00 m², área útil 169,00 m², terreno 252,00 m²

Descrição do Imóvel

O terreno de 12 metros de frente garante um recuo que muda o silêncio dentro de casa. São 221 metros quadrados de construção sólida no Jardim Maracanã, uma metragem difícil de encontrar hoje em projetos novos que espremem cômodos em lotes estreitos. Aqui o espaço sobra. Você entra e percebe que os móveis planejados resolvem a rotina visual, mas é a estrutura com três dormitórios e três banheiros que sustenta a dinâmica de uma família de até seis pessoas sem aperto. A garagem para três carros e as duas salas separadas dão a liberdade necessária para quem trabalha em casa ou recebe visitas com frequência, sem que um ambiente atropele o outro.

É um patrimônio pronto, mobiliado e posicionado em uma região de crescimento constante, proximo do colegio JP. Estar cercado por farmácias, supermercados e escolas tira o peso do deslocamento diário e coloca o imóvel em uma prateleira de valorização segura. A área de serviço tem despensa, algo essencial para a organização que muitos ignoram até precisarem de estoque. O custo fixo está equilibrado, com o condomínio já incluindo o terreno e o IPTU dentro da realidade do bairro. Quem conhece o mercado de Presidente Prudente sabe que metros quadrados construídos nesse volume e com esse padrão de conservação são ativos que não ficam disponíveis por muito tempo. Se o foco é segurança financeira e espaço real, o agendamento de uma visita faz sentido agora.