Casa para venda, Araçatuba, bairro GUANABARA, 4 dormitórios, 2 banheiros, área total 250,00 m², área construída 137,00 m²

Descrição do Imóvel

🏡 OPORTUNIDADE NO BAIRRO GUANABARA!

Para quem busca espaço, conforto e uma localização privilegiada, esta é a escolha certa. Uma casa ampla, bem distribuída e com o diferencial de uma edícula completa nos fundos!

💰 Valor: R$ 390.000,00

Destaques do Imóvel:

• 📐 Área Total: 250 m²

• 🛋️ Salas: 2 ambientes espaçosos (perfeito para TV e visitas).

• 🛏️ Quartos: 3 dormitórios arejados.

• 🍽️ Cozinha + Sala de Jantar: Conceito prático para o dia a dia em família.

• 🚿 Banheiro Social.

🌟 Diferencial nos Fundos: Edícula privativa com 1 quarto e 1 banheiro, ideal para receber visitas, montar um escritório ou até para gerar renda extra com aluguel.

📍 Localização: Bairro Guanabara – um dos bairros mais tradicionais e tranquilos da região.

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Sobre o Bairro Guanabara

Venha descobrir o bairro Guanabara, uma joia escondida na encantadora cidade de Araçatuba. Este bairro residencial, conhecido por sua tranquilidade e segurança, é um verdadeiro refúgio urbano. As ruas arborizadas são ideais para caminhadas matinais ou passeios noturnos tranquilos. O Guanabara possui uma infraestrutura completa com supermercados, escolas de qualidade e serviços de saúde a poucos passos de distância. A proximidade com o centro da cidade torna este bairro a opção perfeita para quem busca conveniência sem abrir mão da paz e do sossego. Para os amantes da natureza, a presença de belos parques e áreas verdes será um deleite para os olhos e para a alma. Se você está procurando um lugar para chamar de lar, onde você pode desfrutar de uma vida tranquila e ainda estar perto de todas as comodidades da vida urbana, o bairro Guanabara em Araçatuba é o lugar ideal para você. Venha viver no Guanabara e experimente o melhor que Araçatuba tem a oferecer!

Seja bem-vindo ao bairro Guanabara, onde a conveniência encontra a tranquilidade. A poucos passos de distância, você encontrará o Shopping Praça Nova Araçatuba, um centro de compras completo que oferece uma variedade de lojas e restaurantes para atender a todas as suas necessidades. Para as famílias com crianças, o bairro é cercado por escolas renomadas como Jose Augusto Lopes Borges Prof, Floriano Camargo De Arruda Brasil Professor Emeb, Ana Maria Neri Landre Professora Emeb, Helia Pinholi Mungo Professora Emeb e Sergio Esgalha Emeb.

O bairro também conta com a MMarra Distribuidora Automotiva Filial Araçatuba e a Mercearia do Paulinho para suas necessidades diárias. Para os amantes do esporte, o Campo de Futebol está bem próximo e a Associação amigos do Jd Guanabara promove eventos sociais regularmente.

Aproveite o fácil acesso ao transporte escolar Tia Ana e ao Instituto da Expressão, um centro cultural local. O Mini Mercado Duarte e a Secretaria de Estado da Educação estão convenientemente localizados no bairro. Desfrute de uma refeição no Restaurante Magalo ou leve seus filhos para a Escola Dora Marie. Tudo isso faz do Guanabara um lugar perfeito para chamar de lar.