Apartamento para aluguel, Presidente Prudente, bairro Vila Guaíra, 3 dormitórios, 3 suítes, 3 banheiros, 3 vagas de garagens, área construída 151,00 m², área útil 151,00 m²

Descrição do Imóvel

🌟 ALUGUEL DE APARTAMENTO - PAÇO REAL 🌟

Excelente oportunidade para você que busca conforto e praticidade!

🏠 Valor do Aluguel: R$5.800

🏢 Condomínio: R$704

🏞️ IPTU: R$320

🔑 Características do Imóvel:

• Sala ampla com 2 ambientes e ar condicionado central

• Lavabo

• Varanda gourmet com churrasqueira

• 3 suítes com ar condicionado e armários

• Cozinha completa com lava-louças e fogão

• Lavanderia com armários

• 3 vagas de garagem

Área útil de 151m²

🏊‍♂️ Condomínio com estrutura de lazer completa!

📍 Localização privilegiada: Próximo ao Parque do Povo, perfeito para quem busca qualidade de vida e praticidade no dia a dia!

📄 Documentação necessária:

*Locatário:*

• Documentos pessoais

• Comprovante de endereço

• Declaração de Imposto de Renda

• Holerite dos últimos 6 meses

*Fiador:*

• Documentos pessoais

• Comprovante de endereço

• Escritura atualizada de 2 imóveis

Caso não tenha fiador, oferecemos a opção de caução de 4 aluguéis, que será devolvida ao final do contrato, caso não haja pendências.

Entre em contato e agende sua visita! Não perca a chance de viver em um dos melhores endereços da cidade! ✨

📲 Rosana Prates | CRECI 117432-F | (18) 99729-8866
📲 Lucas Foster | CRECI 216432-F | (18) 99762-8369

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Sobre o Bairro Vila Guaíra

Situado no coração de Presidente Prudente, o bairro Vila Guaíra é um verdadeiro tesouro residencial. Com uma atmosfera vibrante e acolhedora, a Vila Guaíra é conhecida por sua localização privilegiada, próxima a excelentes escolas, supermercados e centros comerciais. O bairro oferece uma vida tranquila e segura, com ruas arborizadas e espaços públicos bem cuidados, perfeitos para caminhadas ao ar livre e atividades em família. Além disso, a Vila Guaíra possui uma variedade de imóveis encantadores que vão desde casas charmosas até modernos apartamentos. Aqui, você encontrará um ambiente familiar com todas as conveniências da vida urbana à sua porta. Invista em um estilo de vida de qualidade na Vila Guaíra - o lugar perfeito para chamar de lar!

Viva a conveniência de estar a poucos passos dos principais centros de saúde da cidade, como o HR Hospital Regional e a Santa Casa da Misericórdia. Desfrute do lazer e bem-estar proporcionado pelo Parque do Povo, um verdadeiro oásis verde no coração de Presidente Prudente. A Vila Guaíra é cercada por instituições educacionais renomadas, como o Colégio Poliedro Esquema Único, E.E. Profª. Maria Luiza Formozinho Ribeiro e a Escola Estadual Florivaldo Leal, garantindo uma educação de qualidade para seus filhos.

A proximidade com o Mercado Municipal torna as compras do dia-a-dia uma tarefa fácil e prazerosa. A região também abriga o Instituto do Coração, oferecendo cuidados médicos especializados ao alcance de todos. Para os mais jovens, a Vila Guaíra conta com diversas opções educacionais, incluindo o Colégio Multiplus, EEEI Professora Maria Luiza Bastos e a Escola Municipal João Sebastião Lisboa.

A Nova Clínica Santa Casa e a IMED - Diagnósticos por Imagem garantem acesso rápido a serviços médicos de ponta. Para os momentos de lazer, a Praça do Centenário e o Jardim Montessoriano são perfeitos para relaxar e aproveitar a vida ao ar livre. Complementando as facilidades do bairro, a Creche Anita Ferreira Braga e o Sapato Trocado Educação Infantil oferecem cuidados infantis excepcionais para as famílias residentes. Venha viver na Vila Guaíra, um bairro completo e cheio de vida!